นายกฯเปิดงาน“บ้านเพื่อคนไทย”ล็อตแรกบนพื้นที่ศักยภาพ รฟท.

นายกฯเปิดงาน “บ้านเพื่อคนไทย” ล็อตแรกบนพื้นที่ศักยภาพ รฟท. ขับเคลื่อนโอกาสเข้าถึงที่อยู่อาศัยของพี่น้องประชาชนที่ยั่งยืน

วันนี้ (17 มกราคม 2568) นางสาวแพทองธาร ชินวัตร นายกรัฐมนตรี เป็นประธานในพิธีเปิดชมห้องตัวอย่าง และเปิดให้ประชาชนแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการ “บ้านเพื่อคนไทย” โดยมี นายสุริยะ จึงรุ่งเรืองกิจ รองนายกรัฐมนตรีและรัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม กล่าวรายงาน นายสุรพงษ์ ปิยะโชติ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงคมนาคม เป็นผู้นำพานายกรัฐมนตรีชมห้องตัวอย่าง นางมนพร เจริญศรี และคณะรัฐมนตรี เข้าร่วมงาน ณ สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ โดยโครงการฯ จะทำให้คนไทยทุกคนเข้าถึงที่อยู่อาศัย ได้มีบ้านของตัวเอง เพื่อลดความเหลื่อมล้ำที่เกิดขึ้น ล็อตแรกนำร่องในพื้นที่มีศักยภาพบนที่ดินของการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) เพื่อตอบโจทย์ความต้องการที่อยู่อาศัยในราคาที่ประชาชนเอื้อมถึง

นางสาวแพทองธาร ชินวัตร นายกรัฐมนตรี กล่าวว่า กว่า 5.87 ล้านครอบครัวไทย หรือคิดเป็นประมาณ 27% ไม่มีบ้านเป็นของตัวเอง การจะมีบ้านสักหลัง ที่อยู่สบาย ปลอดภัย ทำให้เรามีความสุข คือความฝันของคนไทยหลายคน แต่สถานการณ์ในปัจจุบัน ทั้งราคาบ้าน การซื้อที่ดิน ต้องใช้เงินดาวน์ บ้านที่คุณภาพสูง ทำเลดี ราคาก็จะสูงตามไปด้วย จนทำให้ความฝันที่จะมีบ้านสักหนึ่งหลังเป็นเรื่องยาก โดยเฉพาะคนที่เพิ่งเริ่มทำงาน รัฐบาลจึงได้ทำโครงการ “บ้านเพื่อคนไทย” เพื่อสร้างที่อยู่อาศัยทั้งรูปแบบบ้าน และคอนโดมิเนียมบนพื้นที่ของภาครัฐในหลายพื้นที่ของประเทศไทย โดยไม่ต้องมีเงินดาวน์ ผ่อนรายเดือนไม่สูง และมีคุณภาพดี เป้าหมายสำคัญของนโยบายนี้ คือ ทำให้คนไทยทุกคนเข้าถึงที่อยู่อาศัย ได้มีบ้านของตัวเอง เพื่อลดความเหลื่อมล้ำที่เกิดขึ้น รัฐบาลจะใช้พื้นที่ของรัฐที่มีศักยภาพมาสร้างประโยชน์ให้กับประชาชนให้มากที่สุด ทุกพื้นที่ในโครงการจะใช้พื้นที่ทำเลดี มีโอกาสในการพัฒนาด้านคมนาคมที่สะดวก เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของพี่น้องประชาชน ด้วยบ้านคุณภาพดี ปลอดภัย เพราะบ้านคือความมั่นคง ความอบอุ่นทางจิตใจ เป็นที่พักพิงและเติมพลังของสมาชิกในครอบครัว เพื่อให้มีแรงออกไปทำงานและดูแลคนที่รัก

บ้านเพื่อคนไทย คือคำสัญญาอย่างเป็นรูปธรรม ว่า รัฐบาลจะทำให้คนไทย มีกิน มีใช้ มีเกียรติ มีศักดิ์ศรี พี่น้องประชาชนคนไทยสามารถแสดงความสนใจเข้าร่วมโครงการ ศึกษาเงื่อนไขการเข้าร่วมโครงการ และข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ เว็บไซต์โครงการบ้านเพื่อคนไทย รวมถึงสามารถติดตามข่าวสาร ช่องทางโซเชียลมีเดียต่าง ๆ ของภาครัฐ หรือ LINE OA บ้านเพื่อคนไทย และสามารถมาชมบ้านตัวอย่างได้ที่ สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ ตั้งแต่วันนี้ถึงวันที่ 31 มกราคม 2568 ระหว่างเวลา 10.00 – 21.00 น. ไม่เว้นวันหยุดราชการ หลังจากนั้นจะปรับวันและเวลาเข้าชม ให้มีความเหมาะสมกับปริมาณผู้เข้าชมในแต่ละวันต่อไป

นายสุริยะ จึงรุ่งเรืองกิจ รองนายกรัฐมนตรีและรัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม กล่าวว่า โครงการ “บ้านเพื่อคนไทย” เกิดขึ้นจากวิสัยทัศน์ของรัฐบาลที่เล็งเห็นถึงความสำคัญของที่อยู่อาศัย ในฐานะปัจจัยพื้นฐานที่เอื้อต่อคุณภาพชีวิตที่ดี โดยเฉพาะการแก้ปัญหาความเหลื่อมล้ำ และการสร้างโอกาสในการเข้าถึงที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพ ในราคาที่เหมาะสม (Affordable Housing) โดยนำแนวคิดจากการใช้ประโยชน์จากที่ดินของรัฐที่ไม่ได้ถูกใช้งานอย่างเต็มศักยภาพ มาบริหารจัดการให้เกิดมูลค่าและประโยชน์สูงสุด และยังสอดคล้องกับนโยบายรถไฟฟ้า 20 บาทตลอดสาย ของรัฐบาล ซึ่งเป็นอีกหนึ่งนโยบายสำคัญที่ช่วยลดภาระค่าครองชีพของประชาชน สนับสนุนการเดินทางที่สะดวก และเข้าถึงได้ง่าย ระหว่างที่พักอาศัย และสถานที่ทำงาน ตลอดจนส่งเสริมการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานรอบสถานีรถไฟ รวมถึงระบบขนส่งมวลชนที่มีประสิทธิภาพ เพื่อสร้างชุมชนที่มั่นคง ยั่งยืน และน่าอยู่อาศัย

กระทรวงคมนาคมได้มอบหมายให้บริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด ในฐานะหน่วยงานที่มีความเชี่ยวชาญและมีทรัพยากรที่ดินใกล้สถานีรถไฟในหลายพื้นที่ทั่วประเทศ ที่พร้อมตอบสนองเป้าหมายของโครงการฯ เป็นผู้รับผิดชอบการพัฒนาโครงการฯ โดยทำงานร่วมกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ ในขั้นต้นบริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด ได้คัดเลือกพื้นที่นำร่องที่มีศักยภาพสูงและพร้อมดำเนินการในทันที จำนวน 4 แห่ง ได้แก่ 1) พื้นที่บริเวณพหลโยธินนิคมรถไฟ กม.11 มีขนาดพื้นที่ 38 ไร่ 2) พื้นที่สถานีเชียงราก มีขนาดพื้นที่ 5 ไร่ 3) พื้นที่สถานีธนบุรี มีขนาดเนื้อที่  23 ไร่ และ 4) พื้นที่สถานีเชียงใหม่ มีขนาดพื้นที่ 75 ไร่ ซึ่งการดำเนินงานของโครงการฯ ไม่เพียงแต่ช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตของประชาชนด้วยที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมในราคาที่จับต้องได้ และอยู่ใกล้ระบบขนส่งสาธารณะ แต่ยังเป็นการสนับสนุนการใช้ทรัพยากรของรัฐอย่างคุ้มค่า สอดคล้องกับเป้าหมายการพัฒนาประเทศอย่างยั่งยืน

ในโอกาสนี้ นายสุรพงษ์ ปิยะโชติ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงคมนาคม ได้นำนายกรัฐมนตรีและคณะรัฐมนตรี พร้อมด้วยสื่อมวลชน ชมห้องตัวอย่างของโครงการฯ และได้กล่าวว่า บริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด ได้พัฒนารูปแบบบ้านในโครงการฯ ให้เหมาะสมกับลักษณะพื้นที่และกลุ่มเป้าหมายใน โดยออกแบบเป็น 4 โซน เพื่อรองรับความต้องการเฉพาะของประชาชนในพื้นที่นั้น ๆ เน้นความสะดวกสบายในการเดินทางและการใช้ชีวิต เพื่อให้ประชาชนสามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยได้อย่างเท่าเทียม โดยมีรายละเอียด ดังนี้

1. โซนเมือง (Urban Zone) ตั้งอยู่ใกล้สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์และแนวรถไฟฟ้า จะสร้างในลักษณะคอนโดมิเนียมสูง 8 – 15 ชั้น ห้องชุดแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน พร้อมสวนสาธารณะ ฟิตเนส และพื้นที่พักผ่อน กลุ่มเป้าหมาย คือ ผู้ที่ทำงานในเมืองและต้องการเดินทางสะดวก

2. โซนชานเมือง (Suburban Zone) บริเวณแนวเส้นทางรถไฟสายชานเมือง เช่น สายสีแดง และพื้นที่ใกล้สถานี จะสร้างในลักษณะรูปแบบบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น เป็นบ้านแฝด พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก สวนสาธารณะ ตลาดชุมชน พื้นที่เล่นสำหรับเด็ก กลุ่มเป้าหมาย คือ ครอบครัวขนาดเล็กถึงขนาดกลาง

3. โซนภูมิภาค (Regional Zone) ใกล้สถานีรถไฟในหัวเมืองสำคัญ เช่น ขอนแก่น เชียงใหม่ หาดใหญ่ จะสร้างในลักษณะบ้านเดี่ยว 1 – 2 ชั้น เป็นบ้านพักสำหรับผู้สูงอายุ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกเฉพาะทาง ศูนย์สุขภาพสำหรับผู้สูงอายุ พื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง สถานที่จัดกิจกรรมชุมชน

4. โซนอุตสาหกรรม (Industrial Zone) ใกล้พื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษ เช่น อีอีซี (EEC) จะสร้างในลักษณะแบบบ้านที่เป็นหอพักและอพาร์ตเมนต์สำหรับผู้ทำงาน มีลักษณะเป็นบ้านแถว ราคาย่อมเยา มีสิ่งอำนวยความสะดวก ศูนย์อาหารและร้านสะดวกซื้อ และบริการรถรับส่ง

สำหรับโครงการ “บ้านเพื่อคนไทย” มีรูปแบบโครงการที่พักอาศัยในระยะแรก 2 ประเภท ได้แก่ 1. คอนโดมิเนียม แบ่งเป็น ห้องพัก 30 ตารางเมตร (1 ห้องนอน) ห้องพัก 40 ตารางเมตร (2 ห้องนอน) ห้องพัก 45 ตารางเมตร (2 ห้องนอน) และห้องพัก 51 ตารางเมตร (2 ห้องนอน) 2.บ้านเดี่ยว 1 ชั้น ขนาด 50 ตารางเมตร บนที่ดิน 50 ตารางวา คุณสมบัติของผู้ซื้อสิทธิ ดังนี้

• เป็นผู้มีสัญชาติไทย

• เป็นผู้บรรลุนิติภาวะ ณ วันลงทะเบียน

• เป็นผู้ที่มีรายได้ ณ วันลงทะเบียน ไม่เกิน 50,000 บาท/เดือน

• ไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในอาคาร หรือสิ่งปลูกสร้างที่อาจใช้พักอาศัยทุกประเภท

• ไม่เคยได้สิทธิ ในโครงการบ้านเพื่อคนไทย

ประชาชนที่สนใจเข้าร่วมโครงการ “บ้านเพื่อคนไทย” สามารถลงทะเบียนผ่านเว็บไซต์ของโครงการ www.บ้านเพื่http://xn--42c2bf1bzc9h.th/ หรือผ่านแอปพลิเคชัน “บ้านเพื่อคนไทย”